La prima scadenza della tanto temuta Imu sta arrivando. Ecco alcune utili informazioni che vi possono aiutare nella compilazione e nel pagamento del modello F24.

Quando scade?

– I° Acconto IMU: 16 giugno che cadendo di sabato slitta al 18 giugno 2012 pari al 30%
– II° Accconto IMU: 16 settembre pari al 30%
– Saldo Acconto IMU: 16 dicembre conguaglio finale

Come si compila il Modello F24 per pagare l’IMU?

Bisogna compilare la “SEZIONE IMU E ALTRI TRIBUTI LOCALI” del Modello f24 nei seguenti punti:

-Nello spazio Codice ente/codice comune: riportare il codice catastale del Comune nel cui territorio sono situati gli immobili, reperibile nella tabella pubblicata sul sito Internet del Dipartimento delle Finanze 
– Nello spazio “Ravv.”: barrare la casella ( con una x ) se il pagamento si riferisce al ravvedimento, si ricorda che in questo caso si dovrà provvedere al pagamento delle sanzioni e degli interessi unitamente all’imposta dovuta.
– Nello spazio “Acc.”: barrare se il pagamento si riferisce all’acconto, si precisa che il primo acconto IMU dovrà essere versato entro il 18 giugno in base all’aliquota ordinaria del 0,4% per la prima abitazione e relative pertinenze e allo 0,76% per le altre proprietà, la misura del pagamento sarà del 30% dell’imposta totale dovuta.
– Nello spazio “Saldo”: barrare se il pagamento si riferisce al saldo. Se il pagamento è effettuato in unica soluzione per acconto e saldo, barrare entrambe le caselle
– Nello spazio “Numero immobili”: indicare il numero degli immobili (massimo 3 cifre)
– Nello spazio “Anno di riferimento”: deve essere indicato l’anno d’imposta cui si riferisce il pagamento (nel caso in cui sia barrato lo spazio “Ravv.” indicare l’anno in cui l’imposta avrebbe dovuto essere versata).

– Nello spazio ” Codice  tributo “ occorrerà inserire uno dei seguenti codici.

•   Codice Tributo IMU 3912: per il versamento IMU su abitazione principale e relative pertinenze
• Codice Tributo IMU 3913: per il versamento IMU per fabbricati rurali ad uso strumentale
• Codice Tributo IMU 3914: per il versamento IMU per i terreni di riferimento del Comune
• Codice Tributo IMU 3915: per il versamento IMU per i terreni di riferimento dello Stato
• Codice Tributo IMU 3916: per il versamento IMU per le aree fabbricabili di riferimento del Comune
• Codice Tributo IMU 3917: per il versamento IMU per le aree fabbricabili di riferimento dello Stato
• Codice Tributo IMU 3918: per il versamento IMU per gli altri fabbricati di riferimento del Comune
• Codice Tributo IMU 3919: per il versamento IMU per gli altri fabbricati di riferimento dello Stato
• Codice Tributo IMU 3923: per il versamento IMU per INTERESSI DA ACCERTAMENTO
• Codice Tributo IMU 3924: per il versamento IMU per SANZIONI DA ACCERTAMENTO

– Nello spazio “rateazione” in base alle prime disposizioni non bisogna mettere niente. Qualora i sistemi operativi delle banche e delle poste “rifiutino” i modelli F24 senza indicazione del numero di rate la strada più sicura passa dalla compilazione del campo, indicando «0101» se si sceglie di pagare l’intero acconto a giugno o «0102» se invece si preferisce presentarsi alla cassa a giugno e a settembre.
– Nello spazio “Importi a debito versati”: indicare l’importo a debito dovuto. Nel caso di diritto alla detrazione, indicare l’imposta al netto della stessa, da esporre nell’apposita casella in basso a sinistra.

Dove si paga?

I contribuenti non titolari di partita Iva, non sono obbligati al pagamento in via telematica, pertanto, possono effettuare il pagamento dell’IMU mediante modello F24 presso:

•  qualsiasi sportello degli agenti della riscossione (Equitalia)
•  una banca
• un ufficio postale

Tutti i titolari di partita Iva hanno l’obbligo di effettuare i versamenti fiscali e previdenziali esclusivamente in via telematica mediante:
– il servizio telematico (Entratel o Fisconline) utilizzato per la presentazione telematica delle dichiarazioni fiscali
– i servizi di home banking delle banche e di Poste Italiane, o i servizi di remote banking (Cbi) offerti dal sistema bancario

Buona Imu a tutti!